Vente maison 1 049 000 €

218 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montauroux (83440)

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Vous êtes en quête d'une villa d'architecte contemporaine avec une incroyable vue sur le Lac de St Cassien ?!
Ne cherchez plus, venez vite visiter !!!
RARE ! Dans le Domaine de Château Tournon / Montauroux, à quelques minutes de l'autoroute, vous serez séduits par cette magnifique villa d'architecte contemporaine avec ses grandes baies vitrées, plein Sud, offrant une vue époustouflante sur le Lac de St Cassien ! Calme absolu et aucun vis-à-vis !!!
La villa en position dominante se compose d'une surface habitable de 189m2 / surface totale de 219m2 : d'un grand hall d'entrée, un magnifique salon-séjour de 90m2 lumineux ouvert sur sa terrasse + piscine et avec une mezzanine + solarium / terrasse tropézienne, une cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses avec une terrasse filante, une salle de bains avec baignoire balnéo et douches à l'italienne, un WC indépendant, un beau dressing avec son coin buanderie.
Une dépendance récente offre un espace supplémentaire avec une pièce de vie, une mezzanine et une salle d'eau / WC.
Côté stationnement : un double carport et un atelier / espace de rangement.
Accès goudronné et portail électrique.
Pour vos temps de loisirs, une piscine avec sa terrasse offrant une incroyable vue sur le Lac de St Cassien.
Terrain clôturé attenant de 3800m2. Nécessite peu d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette villa en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposée en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8889

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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