Vente maison 169 000 €

218 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Montalembert (79190)

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775 €/m²

Aurélien PRECIGOU - SAFTI

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Description

Située dans un hameau paisible de Montalembert (79190), la maison bénéficie d'un emplacement idéal à 2 minutes des axes routiers N10 et D948.
Cette demeure dispose d'une piscine sécurisée avec local, un garage et un agréable patio; le tout sur un terrain verdoyant et arboré.
Avec 218m2 habitables, la maison dispose d'1 entrée lumineuse, 1 cuisine aménagée avec accès à une grande terrasse, 1 salle à manger attenante, 1 séjour spacieux ouvert sur l'étage, 1 chaudière/buanderie, 1 cellier et 1 grande pièce de 63m2 avec poêle à bois.
A l'étage, 1 grande mezzanine dessert 3 chambres, 1 bureau (aménageable en chambre supplémentaire) et une salle de bain avec wc.
Assainissement à mettre en conformité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930 - SAFTI – PRECIGOU Aurélien, Conseiller indépendant

Publiée le 17/05/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1466627 - Réf Superimmo : ANVXYJH9E

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 775 € / m²

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218 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 8 529 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

408 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 septembre 2025

Baisse de 3,4%

169 000 €

17 mai 2025

175 000 €

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