Vente maison 437 500 €

218 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Meursac (17120)

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2 007 €/m²
Balcon
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Denise PRIGENT - SAFTI

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Description

A seulement 1,5km du bourg de MEURSAC et de toutes commodités.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 218 m² habitables bâtie sur une parcelle de 1 156 m² propose de beaux volumes, un agencement fonctionnel et des extérieurs soigneusement entretenus.
Intérieur confortable
•Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux de 65 m² avec poêle à pellets, cuisine équipée semi-ouverte, une chambre, salle d’eau, WC séparé, buanderie, débarras et garage attenant.
•Étage : 4 chambres spacieuses, bureau, un débarras, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant.
Placard dans toutes les chambres.
Extérieur convivial
•Terrasse exposée sud avec store banne électrique
•Balcon à l’étage
•Piscine hors-sol
•Chalet de jardin
•Cour gravillonnée et accès garage goudronné
Une maison idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 437 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690 - SAFTI – PRIGENT Denise, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 1545324 - Réf Superimmo : ANVXZOH54

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Caractérisques

Prix de vente : 437 500 €	Prix au m² : 2 007 € / m²

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218 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 156 m²	Piscine
2 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1972
Séjour de 65 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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