Vente maison 669 000 €

218 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Maubec (38300)

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3 069 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Hervé BARCEL - SAFTI

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Description

À Maubec, sur les hauteurs de Bourgoin-Jallieu, découvrez cette propriété rare alliant charme, nature et accessibilité. Située à moins de 5 min de la gare (Lyon en 25 min), dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commodités.
Sur plus de 3 hectares de parc arboré, cette maison de caractère vous séduira par son intimité, sa vue dégagée sur la campagne et sa piscine 10x5 m. Les dépendances en pierre offrent un beau potentiel pour vos projets.
À l’intérieur, authenticité et volumes : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée du XVIIe siècle en grès des Vosges. Le salon de 60 m² baigné de lumière est le cœur de la maison. Cuisine indépendante équipée avec four à pain, bureau (ou chambre), salle d’eau avec buanderie et WC au rez-de-chaussée. À l’étage : 4 chambres, une grande salle de bain et WC indépendant.
Un bien rare, chaleureux et intemporel, pour les amateurs de cachet et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 669 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 0663705523, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411 - SAFTI – BARCEL Hervé, Conseiller indépendant

Publiée le 09/04/2025 - maj le 29/04/2025 - Réf. agence : 1452394 - Réf Superimmo : ANVXY9ZQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 669 000 €	Prix au m² : 3 069 € / m²

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218 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 33 973 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1760	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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