Vente maison 598 000 €

218 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lambersart (59130)

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2 743 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

INÉDIT IMMOBILIER

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Description

Proche de l'accès citadelle, cette belle maison du début de siècle allie charme de l'ancien et beaux volumes. Vous serez en effet séduit par son cachet authentique et ses espaces généreux.
Dans un ancien porche, la grande entrée avec vestiaire (possibilité de garer vélo/moto) vous mène vers un bureau ainsi qu'une buanderie. La pièce de vie, lumineuse avec parquet chevron, boiseries et poële à bois, s'ouvre sur une spacieuse cuisine familiale avec coin repas.
Au premier étage, un large palier parqueté dessert quatre belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le 2ème étage vous réserve une belle surprise : une spectaculaire pièce aux briques apparentes (salle de jeux, home cinéma, espace détente ou future chambre), donnant accès à une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. Un véritable coup de cœur !
Une cave voûtée et un charmant jardin complètent ce bien parfait pour une famille aimant l'espace en ville !
À découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 16307 - Réf Superimmo : ANVXZF31E

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 743 € / m²
Taxe foncière : 1 170 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,22% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 581 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 8 pièces - 6 chambres	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles de bain	3 wc
Parquet	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 1,8%

598 000 €

20 septembre 2025

Baisse de 3,3%

609 000 €

9 septembre 2025

630 000 €

Localisation

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