Vente maison 1 150 000 €

218 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Cadière-d'Azur (83740)

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5 275 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agence Cabanis - La Cadière D'Azur

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Description

La Cadière d'Azur (83740)
Située à seulement 5 minutes à pied de la place du village, dans un environnement paisible et recherché, cette maison de 218 m² habitables offre de très belles prestations.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et accès direct à la terrasse, un bureau pouvant faire office de chambre, deux chambres avec salle de douche, un WC indépendant et un dégagement.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre ouvrant sur deux balcons, avec salle de douche et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant être aménagée en grand dressing. Le sous-sol propose une grande pièce aménagée avec salle de douche et WC, une cave et un local piscine.
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager avec une piscine 10x5 m, de panneaux solaires pour une consommation électrique optimisée et d'une borne de recharge électrique dans le garage.
La maison offre une belle vue dégagée, une proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, dans un environnement de qualité.
Contactez-nous pour une visite !
Référence agence : 5732

Publiée le 07/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : N2IE-KSJ-IK8 - Réf Superimmo : ANVXZ9E40

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 5 275 € / m²
Taxe foncière : 2 994 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	218 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 010 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
3 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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AGENCE CABANIS - LA CADIÈRE D'AZUR

Siren : 488057381 - N° de carte professionnelle : 83052021000000038

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