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Vente maison 140 000 €
218 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
L'Isle-en-Dodon (31230)

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  • 642 €/m²
  • Exclusivité
Findhouse Consulting

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Description

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison de village mitoyenne sur un côté avec un local commercial au rdc, sans jardin, située au centre bourg (parcelle au sol de 176 m2).
Cette charmante maison offrant 2 entrées, édifiée sur 3 niveaux, comprend au rdc, un local commercial de 30 m2 (ancienne boulangerie), en sus une réserve, un fournil de 34 m2 + pièce arrière cuisine/buanderie. Côté habitation, au rdc, entrée, cuisine séparée avec cheminée foyer ouvert, accès au local.
A l'étage (demi palier), palier, wc, salle de bain, 5 chambres dont 2 en enfilade. Accès aux combles.
Possibilité d'aménager / inverser les pièces en fonction des besoins.
Equipements : raccordement au réseau collectif, menuiseries double vitrage (remplacées en 2015), production eau chaude cumulus électrique, chauffage électrique, électricité refaite au local et dans les chambres (à revoir partie maison). Une toiture a été remaniée en 2023 : tuiles, étanchéité). Clim dans le local.
DPE : consommation énergétique E (306 kw/m2/an) et GES en B (10 kgcO2/an/m2) - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4 980 € et 6810 € (abonnement compris, 2021, 2022, 2023...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 889 €
IDEAL FAMILLE, PRIMO-ACCEDANT, COMMERCANT, INVESTISSEUR
Honoraires charge vendeur
Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire sur ce bien.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : V762 - Réf Superimmo : ANVXYU7II
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 176 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 19481 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 980 € / an
Maximum : 6 810 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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