Vente maison 640 000 €

218,85 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gilly-sur-Isère (73200)

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2 924 €/m²
Exclusivité
1 Garage

KEVIN BRANGER - ikami

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Description

À Gilly-sur-Isère, découvrez cette maison de standing des années 2000, offrant 218,85 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 060 m2, avec terrasse, piscine, cuisine extérieure et pool house. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier ainsi qu’une véranda, donnant accès direct à la terrasse et à l’espace piscine. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec toilette.
Le sous-sol dispose d’une cuisine/buanderie, d’une chambre avec salle d’eau et WC, d’une chaufferie, d’un garage et d’un hammam.
Cette propriété rare, à la fois spacieuse et élégante, séduira les amateurs de calme, de confort et de beaux volumes, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
Visite 360o disponible sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : IP26896 - Réf Superimmo : ANVXZLOWH

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 2 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218,85 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 060 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2000
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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