Vente maison 339 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

Flexbourg (67310)

iad France - Michael Moritz vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de 218m2 sur un terrain de 1945m2
Le bien est composé au rez de chaussée d’une pièce utilisée comme salle de sport, d’une chambre, d’une cuisine avec espace salle à manger, d’une cave, d’une salle d’eau avec WC.
Au premier étage, une entrée permettant de desservir toutes les pièces.
Vous trouverez un grand salon/ salle à manger avec terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC.
Un grenier aisément accessible peut servir de stockage.
À l’extérieur, trois garages, un carport, une terrasse couverte et cloisonnée.
Le terrain est clôturé à 80%.
Le chauffage se fait via une chaudière fioul et un poêle à bois.
Retrouvez la vidéo du bien directement sur YouTube « Michael Moritz immobilier »
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 1 555 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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MICHAEL MORITZ - IAD

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