Vente maison 279 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Eu (76260)

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1 280 €/m²
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Klicc Immobilier - Valentin GUEVILLE

06 69 25 68 78

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Description

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison offrant 5 chambres à seulement 7kms d'Eu et au coeur d'un bourg tous commerces. L'intérieur se compose d'un coin salon de 34m2, un espace cuisine et 5 chambres. La surface plancher intérieure habitable est d'environ 218m2, et 180m2 selon la loi Carrez. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants. Pour le bien-être de la famille, ses 2 salles de bains facilitent la vie le matin et le soir. Des fenêtres à triple vitrage assurent le calme du lieu. À l'extérieur, le bien s'entoure d'un parc arboré occupant une surface de 3300m2. Il vous fait profiter de garages au nombre de 2.
la maison viens de bénéficier de frais récent : pompe a chaleur et ballon thermodynamique.
le DPE ne tiens pas compte de ces frais recents, un nouveau DPE sera refait pour la vente.
Prix de vente : 279 000 EUR. La taxe foncière s'élève à 1 500 EUR. Bien rare sur les secteur. Logement à consommation énergétique excessive : DPE F.
Entrez rapidement en contact avec Valentin GUEVILLE - agent commercial, - 06.69.25.68.78 - R.S.A.C. 828.154.237 Référence annonce : 5303 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 828 154 237, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de DIEPPE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/08/2023 - maj le 12/02/2024 - Réf. agence : 271_5303 - Réf Superimmo : ANVXT5VEH

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 280 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.klicc.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

218 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 300 m²	Orientation : Sud
2 garages - 3 parkings	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	2 salles d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

398 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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