Vente maison 157 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

Cudot (89116)

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720 €/m²

Sandrine POUILLOT - iad

60 avis

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Description

iad France - Sandrine Pouillot vous propose: A 10 minutes de Saint Julien du Sault, Ville tous commerces et écoles,
Venez découvrir cette maison de village comprenant un grand grenier aménageable, atelier ( 85m2) une véranda derrière la maison, grand appentis couvert, garage (17 m2), cour à l'ancienne, jardin.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte avec cave en dessous, un wc, un spacieux salon de 43 m2, une spacieuse salle à l'ancienne de 47 m2.
L'étage se compose d'un couloir, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un w-c, d'un grand grenier.
Chauffage au bois, chaudière à granulés récente.
Maison idéale pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/04/2025 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 1743947 - Réf Superimmo : ANVXYBW9V

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Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 7 pièces - ter. 898 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Historique des prix

4 juin 2025

Baisse de 3,1%

157 000 €

16 avril 2025

162 000 €

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SANDRINE POUILLOT - IAD

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