Vente maison 630 000 €

218 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cormeilles (27260)

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2 890 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

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Description

Maison Cormeilles 8 pièce(s), 5 ch, 1 bureau-salon, salle de jeux, 4 garages, 3500 m² jardin 6700 m² prairie.
REGION CORMEILLES, MAISON CONTEMPORAINE SPATIEUSE ET LUMINEUSE SUR 1 HECTARE DE TERRAIN. PIECE DE VIE D'ENVIRON 93.71 m², 5 CHAMBRES (DONT 1 CH ET SDD AU RDC), 3 SALLES DE BAINS, BUREAU, GARAGES 4 VOITURES.
RDC : entrée, pièce vestiaire avec lavabo, wc, magnifique séjour-salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, buanderie, 1 chambre avec salle de douches double vasque. Garage (porte électrique) 2 voitures.
Etage : belle pièce palière à usage de bureau et salon, 1 chambre avec dressing et salle de douches double vasque, 1 chambre, wc, salle de bains/douches, salle de jeux, 2 chambres enfants.
Chauffage électrique par le sol au RDC, radiateurs à inertie à l'étage, thermostat dans toutes les pièces, double vitrage PVC, volets électriques.
Dépendance en bois avec électricité à usage de 2 garages et grenier.
Carport pour camping car.
Assainissement individuel de type fosse toutes eaux.
Terrain d'environ 1 hectare (dont environ 3500 m² de jardin grillagé avec arbres fruitiers), le reste à usage de prairie d'environ 6700 m² avec abri animaux. (portail électrique) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 04067 - Réf Superimmo : ANVXZ4YYV

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 890 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 197 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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