Vente maison 556 500 €

218 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Corconne (30260)

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2 553 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

NÉO PATRIMOINE

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Description

Vous rêvez d'une grande maison ancienne rénovée, pleine de charme et prête à accueillir votre famille ?
Découvrez cette superbe propriété en pierre de 218 m² habitables, idéalement située à Corconne, au coeur du Sud de la France, dans un cadre verdoyant et paisible.
Ce bien rare propose :
- 9 pièces, dont 4 chambres et 2 bureaux (possibilité de créer une 5eme chambre),
- 1 salle de bains + 2 salles d'eau,
- Une véranda lumineuse,
- Une cuisine indépendante équipée,
- Une grande terrasse avec piscine, exposée plein sud et offrant une vue dégagée.
Chauffage mixte bois + pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année.
Idéal en résidence principale comme résidence secondaire, pour les grandes familles ou les amoureux de maisons de caractère.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 303-NEOPATRIMOINE63 - Réf Superimmo : ANVXZL666

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Caractérisques

Prix de vente : 556 500 €	Prix au m² : 2 553 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 353 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1830	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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