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Description

iad France - Patricia Richard vous propose: Charmante Maison de Campagne de 218m² sur un Vaste Terrain de plus de 10 000m² à Chemillé-en-Anjou
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à La Jumellière, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété au calme est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace.
La maison se déploie sur un seul niveau, offrant une grande praticité et une circulation agréable entre les pièces. Avec 12 pièces au total dont plusieurs salons, une cuisine aménagée et équipée, une SDB et une SDE, deux WC, 5 Chambres et un bureau équipé de la fibre optique, cette maison de campagne, peut être aménagée selon vos besoins et vos envies.
Les belles dépendances constituées de Grange, écuries, et hangar, contribuent à sa valeur, elles peuvent accueillir des animaux tels que des moutons ou des chevaux avec ses box aménagés.
Côté extérieur, le terrain est un véritable atout. Vous pourrez profiter de vastes espaces verts, idéaux pour les moments de détente en plein air, les activités en famille ou entre amis, ou l'aménagement d'un potager.
Cette maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie à la campagne !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/06/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 1793814 - Réf Superimmo : ANVXYXKDF
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 1 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 12 pièces - ter. 10 103 m²Année de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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