Vente maison 890 000 €

218,28 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Challes-les-Eaux (73190)

Superbe chalet finlandais – Vue panoramique, calme et terrain constructible avec source
Située sur les hauteurs de Challes-Les-Eaux. Cette magnifique maison des années 2000 est un véritable coup de cœur pour les amoureux du bois et du charme montagnard. Construit par la marque Tonka, ce chalet finlandais séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et sa situation idéale, à deux pas de toutes les commodités. Ici, tout peut se faire à pied avec un chemin qui nous amène directement au centre-ville tout en profitant du calme absolu et d’une vue imprenable sur les environs.
Édifiée sur un terrain d’environ 1994 m². Le terrain accueille également une piscine alimentée par une source naturelle, ainsi qu’un bassin, créant une ambiance paisible et rare.
La partie principale de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, un cellier, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et terrasse donnant sur la piscine.
À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres confortables, une salle d’eau, un dressing, un WC, ainsi qu’une troisième chambre disposant de son propre dégagement pour plus d’intimité. Il existe également la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire d’environ 9 m² chacune sur la mezzanine.
Le niveau inférieur pouvant être aménagé en appartement T1 bis voire T2 indépendant. Le rdc dispose d" un garage , d'une superbe cave à vin, une buanderie et un garage extérieur complétant l’ensemble. À l’extérieur, une grande.
La maison bénéficie en outre d’équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques, panneaux solaires et une aspiration centralisée, garantissant confort et économies d’énergie au quotidien.
Ce bien rare sur le secteur conjugue parfaitement le charme du bois massif, le confort moderne et un environnement exceptionnel, à la fois.

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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