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Vente maison 400 000 €
218 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Cazaux-Debat (65590)
218 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Cazaux-Debat (65590)
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- 1 835 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
' SOUS OFFRE '
Aux portes de la Vallée du Louron, à 15 minutes de Loudenvielle et à 5 minutes d'Arreau, dans un petit village typique et authentique, cette propriété possède de nombreuses qualités!
idéalement exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal.
Intime, chaleureuse et conviviale, cette maison saura être un lieu de vie idéal en famille et entre amis.
Sur une parcelle de 881m2, cet ensemble se compose comme suit :
La maison principale :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce à vivre avec cheminée ouverte, une véranda ;
A l'étage : quatre chambres, et une salle de bain, un wc séparé ;
Combles : un appartement, accessible par la maison et également par un accès indépendant, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, et un wc séparé.
La grange :
Au rez-de-chaussée : un garage de 70m2 au sol comprenant également une véranda ;
Combles aménageables.
Les éléments d'origine tels que les parquets, les poutres, la configuration typique, ont été conservés et mis en valeur.
Toiture révisée et suivie chaque année.
Un devis pour une pompe à chaleur a été réalisé. En changeant simplement le système de chauffage, la note du DPE passe en D.
A découvrir sans plus tarder avec l'AGENCE DU LOURON à Loudenvielle !
Publiée le 08/04/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : V10000315 - Réf Superimmo : ANVXY9J8X
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Prix de vente : 400 000 €  | Prix au m² : 1 835 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 218 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 881 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
8 120 € / an
Maximum :
11 050 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2025.
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Siren : 909572356 - N° de carte professionnelle : CPI65012022000000004
07 88 50 38 27
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