Vente maison 225 000 €

218 m²

8 pièces 8 p

Buffon (21500)

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1 032 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel (cheminée)

Mélanie AUPICON - Capifrance

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Description

Village , Canal de Bourgogne, bel ensemble immobilier composé d'une maison principale offrant pres de 165 m² composé au rez de chaussée : grande cuisine, séjour avec cheminée et fromager, couloir, wc, salle de bain, 2 chambres, salon avec cheminée. A l'étage : bureau, chambre, tres beau grenier aménageable de 68 m². Caves voutées.
Une maison d'amis d'environ 53 m² . Belle grange avec garage, ecurie , grenier, bûcher. Caves.
Possibilité de reunir les 2 espaces pour obtenir une grande maison de plain pieds
Cour et jardin avec puits.
Tout-à-l'égout -Chauffage central (chaudiere 2021)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel 06 18 38 21 01 - Réf.920124

Publiée le 04/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 340934843944 - Réf Superimmo : ANVXZDZUT

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 032 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	218 m² - 8 pièces - ter. 1 983 m²
1 niveau	Vue sur jardin
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1750
Chauffage au fuel (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 26 m²	2 salles de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 020 € / an

Maximum : 9 540 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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