+25

Vente maison 369 250 €

218 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Auradou (47140)

Ajouter aux FAVORIS

1 694 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

06 61 29 28 13 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Magnifique étendue de 3ha8 sur position dominante et vallonnée avec une vue panoramique, l'entrée de la propriété se fait par un chemin privé en lacet délimité par 2 portails. Totalisant 260m² environ dont 218m² loi carrez, la maison (très bien isolée et avec le double vitrage) se compose d'1 entrée par véranda, 2 salons (clim réversible, insert et poêle à bois), de 5 chambres (2 en rdc dont 1 avec partie dressing, et 3 à l'étage), 1 cuisine indépendante avec arrière cuisine, 1 buanderie, 1 espace bureau, 2 SDE et 3 WC. On appréciera le calme mais également l'abri + le carport, le petit coin terrasse avec BBQ, les zones de rangement et de stockage grâce aux 3 dépendances (dont 1 grange de 120m²), aux 2 débarras et à la cave. Beaucoup de potentiel pour les amoureux de tranquillité ou les personnes désireuses de recevoir (gîtes, chambres d'hôte, famille...) avec possibilité d'acquérir 20ha au total.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 150, soit C, GES: 4, soit A. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84182

Publiée le 31/05/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 84182 - Réf Superimmo : ANVXYOYVB

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 369 250 €	Prix au m² : 1 694 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 19 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 38 000 m²	Orientation : Nord, Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur	1 cave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

5 octobre 2025

Baisse de 5,4%

369 250 €

31 mai 2025

390 350 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER