Vente maison 2 495 000 €

218 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Antibes (06600)

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11 445 €/m²
1 terrasse
4 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Villa Urbana

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Description

Antibes - Quartier des Brusquets : Un Havre de Paix avec Vue Mer Imprenable
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 218 m² nichée dans le très prisé et paisible quartier des Brusquets à Antibes, au fond d'une impasse, sans bruit et sans vis-à-vis. Érigée sur un vaste terrain de 1940 m², cette propriété orientée plein sud est un véritable coup de c½ur pour les amateurs de prestations haut de gamme et de tranquillité.
La maison offre une très belle vue mer, sublimée par une piscine à débordement qui se fond dans l'horizon. L'espace de vie, avec son double séjour de 52 m², ouvert sur cette 'carte postale' mer et piscine, promet des moments inoubliables.
Sur le même niveau, vous trouverez une cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied offrant une salle d'eau complète (douche, bain et WC séparé).
L'accès à l'étage se fait par un élégant escalier. Le palier est baigné de lumière naturelle grâce à une verrière en toit cathédrale, assurant une luminosité exceptionnelle. L'étage distribue trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, ainsi que trois salles d'eau et WC au total. Une très grande terrasse vous offre un point de vue exceptionnel sur la mer et la vallée.
Dans un état intérieur excellent, cette demeure est une prestation rare dans un quartier recherché, garantissant un cadre de vie idyllique. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis aux prestations exceptionnelles !

Publiée le 21/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 877V15M - Réf Superimmo : ANVXZPRI6

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Caractérisques

Prix de vente : 2 495 000 €	Prix au m² : 11 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 940 m²	Piscine
4 garages - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 52 m²	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 835 € / an

Maximum : 3 835 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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