Vente maison 139 800 €

218 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Angoisse (24270)

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641 €/m²
2 Parkings

HM IMMO

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Description

HM IMMO - Alexandre présente: Au coeur d'un joli village, cette maison pleine de caractère séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l'ancienne salle de bar et de restaurant, avec sa belle hauteur sous plafond et son ambiance conviviale d'autrefois, offre de vastes espaces à repenser selon vos envies: Création de logements de plain-pied, gîte, chambres d'hôtes... Tout est possible! A l'étage, accessible par une entrée indépendante côté jardin, se trouve un bel appartement d'environ 96 m² traversant et lumineux, composé d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 65 m² vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de belles perspectives d'agrandissement. Un bien authentique et plein de charme, idéal pour un projet familial ou touristique. Venez lui redonner vie! A visiter sans tarder!! (7.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CHENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814399895 - perigueux.

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 6026 - Réf Superimmo : ANVXZFLJC

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Caractérisques

Prix de vente : 139 800 €	Prix au m² : 641 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,54% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	2 Parkings
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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