Vente maison 472 500 €

217,83 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Sève (29600)

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2 169 €/m²

ERA Imocal

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Description

Vous rechercher une propriété alliant le charme, la fonctionnalité et la tranquillité ! Venez découvrir ses beaux volumes habitables dans un environnement verdoyant ainsi que ses dépendances qui proposent d'agréables prestations.
La maison principale se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec Cuisine ouverte d'environ 54 m², donnant accès à une belle véranda s'ouvrant sur la Terrasse et le Jardin clos. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie.
Au premier étage, 3 trois Chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au second étage, une grande pièce pouvant recevoir divers projets. Cour bitumée, Portail électrique, Carport, Jardin paysager...
Rare sur le secteur !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 2766__1037886 - Réf Superimmo : ANVXZNG0H

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 169 € / m²

22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

217,83 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 497 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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