Vente maison 367 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-les-Belles (87380)

Dans un écrin de tranquillité cette radieuse longere de 217 m² habitables offre une expérience de vie incomparable. Perchée sur un terrain généreux de 6000 m², elle offre une intimité rare et un paysage vert apaisant.
La maison propose 7 pièces généreusement dimensionnées, elle est conçue pour une vie familiale confortable . L’espace intérieur comprend trois chambres spacieuses.
La maison bénéficie d'une exposition optimale profitant d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Sa large terrasse invite à des moments de détente en plein air, parfaits pour les repas en famille et les réceptions estivales.
De plus, la propriété dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sûr pour vos véhicules et du stockage supplémentaire.
D'une maison de Gardien de 65 m² habitable à rénover.
• D'une maison de ferme traditionnelle de 101 m² à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement
Cette maison, représente un véritable atout pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre l'accessibilité aux commodités urbaines.
Située à Saint-Germain-les-Belles, une ville accueillante avec une énergie communautaire, vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles, tout en bénéficiant du calme et de la beauté naturelle de cette région captivante.
N'attendez plus, réalisez votre rêve de vivre dans une demeure élégante et accueillante, contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est présenté par Philippe Prunier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 367 000 €

Prix au m² : 1 691 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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PRUNIER PHILIPPE - DR HOUSE-IMMO

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