Vente maison 485 000 €

217 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

Située en plein centre de Rosny-sous-Bois, votre agence Orpi vous propose en exclusivité une maison familiale, au calme, de 5 chambres sur 3 niveaux qui bénéficie d'une double exposition Est/Ouest avec deux espaces extérieurs.
A proximité immédiate des transports Bus 121, RER et métro ligne 11 ( à 12 minutes à pieds des stations Rosny-sous-Bois RER et de Rosny-Bois-Perrier) et de toutes les commodités, cette maison se compose suit :
- Une entrée surélevée mène à une belle et grande pièce de vie traversante avec cheminée de 24,10 m² et d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 24,9 m². WC, rangements et accès au sous-sol complètent ce niveau.
- Au 1er étage, trois chambres de respectivement 12,6 m², 11,2 m² et 15 m² au sol, une salle de bain avoir baignoire et douche ainsi que des WC séparés.
- Au 2ème étage, un plateau isolé de presque 35 m² au sol avec une salle douche peut être entièrement remodulé selon les envies et les projets.
Un vaste sous-sol accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien.
DPE D
Taxe Foncière 3 215 €
Référence agence : 4480

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Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 235 € / m²
Taxe foncière : 3 215 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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