Vente maison 1 670 000 €

217 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pennedepie (14600)

EN EXCLUSIVITE - RARE À LA VENTE. Située sur les hauteurs les plus recherchées entre Honfleur et Trouville-sur-Mer, cette maison contemporaine d'architecte de 2023 offre un cadre de vie unique : calme absolu, environnement préservé et accès à pied à une plage sauvage à seulement 800 mètres.
Un bien d'exception pour amateurs de design, d'espace et de lumière. Une architecture contemporaine remarquable.
Édifiée sur un terrain paysager entièrement clos de 1 024 m², cette propriété de plain-pied se distingue par son élégance épurée et ses volumes hors normes.
Exposée sud et ouest, elle bénéficie de plus de 120 m² de baies vitrées, inondant chaque espace d'une lumière naturelle exceptionnelle.
Un espace de vie spectaculaire : la pièce de vie principale — près de 75 m² — impressionne par son plafond cathédrale culminant à 6 mètres.
Elle se compose : d'un salon avec cheminée design, d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse s'étendant plein Sud et Ouest, avec jacuzzi et vues dégagées.
Confort absolu et distribution idéale : Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privée, Cellier et WC indépendants.
À l'étage, une passerelle suspendue dessert une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et WC.
Prestations premium et technologies modernes : Domotique complète, Aspiration centralisée, Pompe à chaleur, Adoucisseur d'eau, Matériaux haut de gamme, Classification énergétique A, Maison toujours sous garantie décennale.
Atout rare : une dépendance polyvalente de 80 m2, parfaitement intégrée, idéale pour un cabinet professionnel, un bureau indépendant, une location saisonnière ou une maison d'amis.
Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon/bureau, salle d'eau avec WC et à l'étage, une chambre.
Extérieurs soignés et stationnement généreux : Jardin paysager et arboré, Parking privé pour 6 véhicules, Abri de jardin.
Un bien exceptionnel à proximité immédiate de la mer.
Modernité, confort absolu, emplacement d'exception et ambiance sereine : cette propriété réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché normand.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 585048 )

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Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2025.

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