Vente maison 498 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Oraison (04700)

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2 295 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

Oraison Immobilier

97 avis

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Description

ENTREE DE VILLE AU CALME PROCHE COMMERCES. PROPRIETE COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS (T5 de 149m² hab et T3 de 68m² hab) PLUS NOMBREUSES DEPENDANCES (Garages, abri-voiture, atelier, cave à vin en sous-sol). EDIFIEE SUR 1 514M² DE TERRAIN PLAT CLOTURE ET PAYSAGE AVEC PISCINE EQUIPEE D'UNE POMPE A CHALEUR, CUISINE D'ETE AINSI QU'UNE CASCADE D'AGREMENT. EXPOSEE PLEIN SUD. Classe énergétique E
Appart T3 du rdc était loué 540 € par bail du 2022. LIBRE au 0/11/2025 selon préavis locataire du 22/08/25
Référence agence : 18996

Publiée le 02/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : G9CT-7X7-AYS - Réf Superimmo : ANVXZDGNB

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 295 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	217 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 514 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 820 € / an

Maximum : 7 940 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 3,9%

498 000 €

2 septembre 2025

517 950 €

Localisation

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Siren : 808570212

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