Vente maison 387 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nieppe (59850)

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1 783 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée

Clément Boussekey - Domini

06 01 31 25 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous recherchez une maison de centre ville, spacieuse, lumineuse et proche de toutes les commodités ?
Cette maison semi mitoyenne avec ses deux places de parking privées est faite pour vous .
Derrière sa façade discrète, venait découvrir une maison entièrement rénovée avec soins de 220 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez tout pour une vie de plain-pied
Une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, le salon prolongé d'une terrasse Bois de 70 m² et un Jardin clos et arboré .
Donnant sur la terrasse, une chambre spacieuse avec dressing et bureau.
Toujours au rez-de-chaussée une salle d'eau avec deux douches, une buanderie, les WC indépendants.
Au premier étage, un palier et une chambre comprenant de nombreux rangements.
Au second étage, deux belles chambres avec rangements intégrés.
Un poêle à pellets de marque Rika pour le chauffage principal et radiateurs électriques pour les chambres et salle de bain.
La maison dispose également de deux greniers.
Atouts :
Proximité de la gare et bus
Divers Commerces ( boulangerie, boucherie, pharmacie......
Cabinets médicaux ( généraliste, dentiste, kine......)
Écoles maternelles, primaire et collège
Proximité parc de Nieppe
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3298.00 € et 4464.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Clément Boussekey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898.222.542

Publiée le 26/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 837-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXYN1F8

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Caractérisques

Prix de vente : 387 000 €	Prix au m² : 1 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

217 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 695 m²	1 terrasse
Année de construction : 1850	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 298 € / an

Maximum : 4 464 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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