Vente maison 1 250 000 €

217 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Nanterre (92000)

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5 760 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Nanterre

163 avis

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Description

Guy Hoquet Nanterre vous propose en exclusivité cette élégante maison construite en 1895. Elle vous séduira par son charme d'époque, ses volumes généreux et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle de 428 m², elle offre une surface d'environ 217 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Derrière les grilles occultantes, vous trouverez un jardin arboré d'environ 90 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec lavabo, d'un triple séjour lumineux aux vastes volumes, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un jardin paysager d'environ 200 m², parfaitement exposé. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec balcon, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé sur le palier. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, comprend trois grandes pièces, une chaufferie/atelier et une salle d'eau, offrant un potentiel idéal pour un espace professionnel, un studio, une salle de loisirs ou du stockage. Les atouts : cachet de l'ancien, belles hauteurs sous plafond, exposition Nord-Sud, nombreux espaces, potentiel locatif ou familial. Un bien authentique et rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 195 - Réf Superimmo : ANVX100SM2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 5 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

217 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 428 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 680 € / an

Maximum : 5 030 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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GUY HOQUET NANTERRE

Siren : 985362672

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