Vente maison 369 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Mussidan (24400)

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1 700 €/m²
Cuisine aménagée
Piscine

Andréa GONTHIER - LEDIL IMMOBILIER

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Description

Grande périgourdine avec piscine
Cette magnifique maison de type périgourdine, située dans un environnement calme et verdoyant, offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
À moins de 10 minutes de l'autoroute A89 et à seulement 5 km de toutes commodités, elle vous garantit un cadre de vie idéal.
Avec une surface habitable de 217 m², la maison dispose d'un vaste séjour de 44 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et de 6 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée.
Un sous-sol de plus de 100 m² vient compléter les nombreux espaces fonctionnels de cette propriété.
À l'extérieur, vous découvrirez un superbe parc arboré et entièrement clôturé de plus de 5700 m², ainsi qu'une piscine pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés très récemment, faisant de cette maison un lieu à la fois chaleureux et économe en énergie.
Coup de cœur assuré !
Contactez-moi Andréa GONTHIER au 06.25.45.85.30 ou par mail pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AG_7907
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.24% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 354 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/12/2024 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : AG_7907 - Réf Superimmo : ANVXXG7MU

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 700 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 354 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

217 m² - 7 pièces - 6 chambres	3 niveaux
Piscine	Garage
Cuisine aménagée	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix

28 septembre 2025

Baisse de 0,8%

369 000 €

8 avril 2025

Baisse de 3,4%

372 000 €

10 décembre 2024

385 000 €

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