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Vente maison 353 500 €
217 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montoire-sur-le-Loir (41800)
217 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montoire-sur-le-Loir (41800)
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- 1 629 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 217.0 M² -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse Maison Familiale avec SPA, Piscine et Dépendances
, cette grande maison à usage d'habitation offre des volumes généreux et un confort optimal, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de maison d'hôtes.
Description :
Rez-de-chaussée :
•Entrée sur une vaste salle à manger
•Cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, évier double bac, four, plaque 3 feux)
•Cellier
•Salon lumineux
•Chambre 1 avec salle de bains privative (baignoire, meuble vasque)
•WC indépendant
1er étage :
•Dégagement
•Salle de douche moderne (douche, meuble double vasque)
•Placard
•Chambre 2
•Palier et second dégagement
•WC indépendant
•Chambre 3 avec placard
•Salle de bains (baignoire, meuble vasque) avec espace buanderie
•Chambre 4 avec accès direct à une pièce SPA et terrasse privative
2e étage (accès indépendant par l'extérieur) :
•Dégagement
•Salle de bains (baignoire, meuble vasque)
•Chambre 5 avec accès à deux grandes terrasses
Extérieurs :
•Cour gravillonnée
•Terrasse
•Piscine hors-sol
•Terrain clos
Dépendances :
•Cabanon de jardin
•Autre dépendance supplémentaire
Une maison idéale pour profiter de beaux volumes, d'espaces bien pensés, et de prestations extérieures propices à la détente. Coup de cœur assuré !
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au O6.71.68.70.32 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 186858 - Réf Superimmo : ANVXYU067
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| Prix de vente : 353 500 € | Prix au m² : 1 629 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 217 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 043 m² | Orientation : Sud |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 680 € / an
Maximum :
3 660 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2025.
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