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Vente maison 1 648 000 €
217 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lumio (20260)

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  • 7 594 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Marion CECCALDI - Capifrance

Marion CECCALDI - Capifrance

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Description

En Haute Corse, situé dans le village typique et recherché de Lumio, entre Calvi et l'Ile Rousse, magnifique villa de 185 m² vue mer et maquis sur un terrain de 3000 m² qui vous offrira une vue imprenable sur le golf de Calvi.
Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestibule, d'un salon/séjour de 54 m² avec coin cheminée (parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis), une cuisine de 20,24 m² entièrement équipée avec un cellier attenant, deux chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bain.
De vastes terrasses en marbre de 130 m² avec piscine chauffée, offrent un espace de vie extérieur exceptionnel.
Le rez-de-jardin dispose de deux chambres (dont une avec salle de douche), d'une salle de bain et d'un vaste dressing.
Une dépendance de 32 m² vient compléter cette propriété.
Ses points forts : vue exceptionnelle panoramique à couper le souffle; proximité des plages paradisiaques et des commerces locaux. Finitions de haute qualité et agencement réfléchi.
Ce bien immobilier est un véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale ou comme résidence secondaire.
Ne manquez pas de me contacter pour profiter de cette opportunité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 040 927 - Greffe de BASTIA) Marion CECCALDI Entrepreneur Individuel 06 60 70 63 99 - Réf.879345

Maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 340937327786 - Réf Superimmo : ANVXX316G
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Caractérisques
Prix de vente : 1 648 000 €Prix au m² : 7 594 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement217 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²
2 niveauxPiscine
Vue dégagée, sur merParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 54 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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