Vente maison 240 000 €

217 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Labourse (62113)

ORPI vous invite à découvrir cette maison de type fermette pleine de charme, située au cœur de Labourse.
Édifiée en 1852, cette propriété rare sur le marché offre un véritable potentiel grâce à ses volumes et à ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle développe 141 m² de plain-pied, dispose d'un grenier aménageable, d'un garage-atelier pouvant être repensé selon vos besoins, et s'étend sur une parcelle constructible de 1 114 m².
Idéalement placée en centre-ville, à proximité immédiate des transports et des écoles, elle combine praticité au quotidien et authenticité architecturale.
Cette maison se prête à de multiples projets :
— création d'un restaurant,
— aménagement de chambres d'hôtes,
— transformation en habitation familiale,
— ou tout autre projet nécessitant de grands espaces et un emplacement stratégique.
Avec ses atouts et sa grande flexibilité, cette propriété constitue une véritable opportunité pour donner vie à vos ambitions.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez votre conseiller ORPI, Stéphane CAPPE.
Référence agence : 888

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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