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Vente maison 561 000 €
217 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Halluin (59250)
217 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Halluin (59250)
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- 2 585 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
REF : FC561
SEMI-PLAIN-PIED / INDIVIDUELLE / 5/6 CHAMBRES / PISCINE / GARAGES
Située dans un secteur calme et verdoyant d'Halluin, à proximité immédiate des axes rapides et de la frontière belge, cette superbe maison individuelle séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées.
Développant plus de 200 m² habitables et pas de charges de copropriété, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² ouverte sur une cuisine aménagée de 32 m² et équipée avec îlot central (2024). Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres et d'une salle de bain, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale viennent compléter l'ensemble.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 080 m², la maison bénéficie d'un grand jardin exposé sud-est, d'une piscine récente (2023), d'une terrasse agréable et de plusieurs stationnements (deux garages et deux places privatives).
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue : toiture refaite en 2017, poêle à bois performant installé la même année, chaudière Viessmann de 2022, équipements domotiques, volets électriques, alarme, portail motorisé et fibre optique.
Un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3587.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Victor Pereira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00308
RCP Lille .
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Publiée le 18/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : FC561-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZP9J4
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| Prix de vente : 561 000 € | Prix au m² : 2 585 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 217 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 080 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 garages - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 40 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 650 € / an
Maximum :
3 587 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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