Vente maison 279 900 €

217 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gurgy (89250)

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1 290 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

Guy Hoquet

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Description

Vue sur la campagne pour ce beau pavillon avec un accès de plain pied, comprenant au rez de chaussée une entrée avec un dressing mural, une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger, une entrée de service, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. A l'étage une mezzanine, 2 belles chambres avec chacune leur salle de bains privative, 2 beaux dégagements pouvant accueillir un espace bibliothèque ou bureau, un wc et un grenier. Pour compléter ce bien, vous y trouverez un garage, un chalet de jardin, une terrasse et une piscine de 10x5 sur un terrain clos et arboré de 2561m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 26/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 7706 - Réf Superimmo : ANVXYW8AR

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 1 290 € / m²
Taxe foncière : 2 211 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

217 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 561 m²	2 niveaux
Piscine	Garage
Terrasse	Année de construction : 1994
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Grenier	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 806 € / an

Maximum : 3 796 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 5,1%

279 900 €

25 septembre 2025

Baisse de 6,3%

295 000 €

26 juin 2025

315 000 €

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