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Vente maison 995 000 €
217 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Grasse (06130)
217 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Grasse (06130)
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- 4 585 €/m²
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
- Piscine
EFFICITY - Tarek Bou-Khalil
06 87 02 96 64
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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06130 GRASSE - VILLA 217 M2 - TERRAIN 3389m2 - PISCINE - GARAGE - STUDIO INDEPENDANT DE 27 M2 - VUE EXCEPTIONNELLE - AU CALME !
//// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////
Grasse quartier Saint Antoine. Belle propriété exposée plein SUD, offre une vue exceptionnelle sur les collines environnantes. Dans un havre de paix, éloigné de l'agitation urbaine mais à proximité de tout, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre historique de Grasse et à 20 minutes des plages.
La demeure est également à proximité immédiate de plusieurs terrains de golf réputés et au départ de pittoresques chemins de randonnée.
La maison est édifiée sur plus de 3000 m² de terrain, vous apprécierez son bel espace de vie ouvert sur les extérieurs avec sa grande terrasse, ainsi que sa piscine miroire avec plage.
Elle se compose de deux séjours, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres 1 salle de bains 2 salles d'eau.
CÔTÉ TECHNIQUE :
R+0
Hall : 12,38m2
Toilettes : 1,43m2
Chambre 1 : 13,08m2
Salle de bains : 5,80m2
Séjour : 55,75m2
R+1
Palier : 5,32m2
Toilettes : 1,11m2
Chambre 2 et placard : 11,53m2
Chambre 3 et placard : 12,95m2
Chambre 4 : 11,53m2
Salle d'eau : 3,66m2
RDJ
Cuisine : 25,16m2
Séjour : 25,57m2
Salle d'eau : 5,03m2
Annexe
Studio de 27m2
Garage de 34 m2
CÔTÉ PRATIQUE :
Gare de Grasse - 7 min
Station de bus - 2min
Épicerie - 3 min
Supermarché, Casino - 10min
Collège ou lycée - 3min
École primaire - 7min
Pharmacie Du Lycée - 3 min
Hôpital de Grasse - 6 min
Renseignements et visites : Tarek BOU-KHALIL au +33 6 87 02 96 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/04/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 155966 - Réf Superimmo : ANVXVJ6BY
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| Prix de vente : 995 000 € | Prix au m² : 4 585 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 217 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 389 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) |
| Séjour de 81 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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