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25
Vente maison 870 000 €
217,5 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Figanières (83830)
217,5 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Figanières (83830)
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- 4 000 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 10 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Maison Néoprovençale d'Exception à Figanières - 6 Chambres, Piscine et Terrain de 6440 m². Située à 18 minutes de l'autoroute A8, 25 minutes de la gare des Arcs et 10 minutes de DRAGUIGNAN, venez découvrir, dans un quartier recherché, calme et résidentiel près du centre village et du collège, cette spacieuse maison Néoprovençale de 2006, d'environ 218 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain relativement plat et paysagé de 6 440 m². Cette propriété se compose : - D'une belle entrée séparant la partie vie de la partie nuit avec un patio ; - D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante ouvrant sur une grande terrasse entièrement pavée, avec une partie couverte de 42m² grâce à sa pergola bio climatique avec éclairage de 7x6m ; - D'une salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès à une seconde terrasse couverte ; - De 5 chambres de plain-pied dont une chambre avec sa salle d'eau privative et un espace TV ; - D'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant ; - D'une suite parentale à l'étage avec son dressing, sa salle de bains avec WC et un bureau ; Une cave, un cellier et une buanderie complète l'habitation principale. A l'extérieur vous trouverez : - Un GARAGE avec sa mezzanine pour plus d'espace de rangement ; - Une PISCINE de 10x4m avec plage piscine et parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant avec un local technique. SES ATOUTS : volumes généreux, environnement paisible et localisation idéale, exposition optimale, prestations de qualité et potentiel familial, chauffage au sol réversible, deux terrasses couvertes, maison traversante, possibilité installation cheminée ou poêle selon vos envies, tout à l'égout, 6 chambres, nombreuses salles de bains et douche et bien d'autres... En quelques mots : Le cadre idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire au soleil. N'attendez plus ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : DR3495 - Réf Superimmo : ANVXZOC94
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| Prix de vente : 870 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
| Taxe foncière : 2 874 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 217,5 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 440 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| 1 garage - 10 parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2025.
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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
04 94 60 11 11
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