Vente maison 795 000 €

217,77 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cogolin (83310)

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3 651 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
3 garages - 8 parkings

Jager Coldwell Banker

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Description

EXCLUSIVITÉ Ensemble immobilier aux multiples possibilités
L'agence JAGER | Coldwell Banker vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier rare, composé de deux maisons, édifiées sur une parcelle de 687 m².
Lot 1 Maison de 115,73 m²
Cette première habitation se compose d'une salle à manger, de toilettes, d'un salon chaleureux avec cheminée insert et d'une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 15 m² et un jardinet privatif de 117 m².
À l'étage : trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien.
Lot 2 Maison de 102,04 m²
Ce second logement propose un agencement similaire, comprenant une entrée, des toilettes, une salle à manger, un séjour avec cheminée insert et trois chambres. Une terrasse de 12,80 m² et un jardinet privatif d'environ 226 m² offrent un bel espace extérieur.
Les atouts supplémentaires:
Au rez-de-chaussée, l'ensemble dispose de deux garages, un atelier ainsi qu'un grand entrepôt et une cave totalisant un total de 117 m2. Un bien à fort potentiel. Idéal pour 2 familles; un artisan souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle, ou pour une profession libérale, ou encore pour un investissement locatif à double rentabilité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 394V3027M - Réf Superimmo : ANVXZH7IS

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 651 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

217,77 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 687 m²	3 garages - 8 parkings
2 terrasses	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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Siren : 752 947 4 - N° de carte professionnelle : 8304 2018 000 028 555