Vente maison 244 000 €

217,87 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Cheverny (41700)

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1 120 €/m²

BLOIS IMMO

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Description

Dans un environnement préservé, à l'écart de toute nuisance, cette maison ancienne aux volumes généreux offre un cadre de vie paisible et naturel. Le rez-de-chaussée, récemment rénové dans un style contemporain, propose une atmosphère chaleureuse avec un séjour confortable agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse tournée vers l'extérieur. Une grande chambre avec dressing, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. L'étage, quant à lui, présente un beau potentiel d'aménagement. Il comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains et un cabinet de toilette. Bien qu'il nécessite une remise au goût du jour, il permet d'envisager de nombreuses possibilités selon les besoins. A l'extérieur, diverses dépendances viennent enrichir l'ensemble, parmi lesquelles un garage, une arrière-cuisine, un atelier attenant, un cellier et une remise. Le tout s'étend sur une parcelle de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une véritable bulle de tranquillité à la campagne. Votre conseillère Manon BONNEL 06.62.26.79.69 (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : U1884 - Réf Superimmo : ANVXZQOWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

217,87 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 090 € / an

Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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