Vente maison 585 000 €

217 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Brétigny-sur-Orge (91220)

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2 696 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Arpajon

01 69 95 09 00

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Description

Venez découvrir cette maison individuelle édifié sur sous sol total, permettant un tout à vivre de plein pied ainsi qu'un potentiel locatif. Cette maison est composé comme suit au Rez de chaussée: Entrée, salon-séjour avec foyer ouvert, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accés terrasse, un cellier,une salle d'eau, trois chambres et un WC indépendant. A l'étage vous disposez de 4 chambres, d'une salle d'eau indépendante, d'une kitchenette , et d'un studio avec salle de bains. Cet ensemble représentant à ce jour une belle rentabilité locative. Côté jardin, vous disposez de deux terrasse, dont une situé à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison. Le tout sur un terrain de 1000 m² environ. Au sous-sol vous pourrez stationner au minimum 3 véhicules et disposez également d'une salle de jeu et d'espaces de rangement. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur eau/air, de fenêtres double vitrage en aluminium, de volets électriques , ainsi que d'une porte de garage motorisée. Un ravalement total à été effectué il y a moins de 5 ans et dispose d'une isolation phonique et thermique optimale. Cette maison est situé à proximité des axes routiers . Ses plus: - fenêtre double vitrage aluminium - volets électriques - ravalement extérieur - son sous-sol total Taxe foncière: 4736 euros Vous souhaitez en savoir encore plus ? Profitez de la visite virtuelle et sachez que toute l'équipe de Stéphane Plaza Immobilier Brétigny sur Orge est prête pour les visites ! Ce bien se trouve dans la commune de Brétigny sur orge située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N 104, la RN 20 et par le RER C. Cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 30 minutes de Paris. Les 25 214 Brétignolais profitent de 17 écoles dont 4 maternelles, 9 élémentaires, 3 collèges, d'un lycée et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées. Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques. Le tout dans un cadre verdoyant grâce aux deux plans d'eau de la ville, ses trois parcs et aux bords de l'Orge.

Publiée le 31/07/2023 - maj le 01/04/2024 - Réf. agence : 368 - Réf Superimmo : ANVXT1SD4

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 2 696 € / m²
Taxe foncière : 4 736 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300527.pdf

217 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 050 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1996	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/05/2022.

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Historique des prix

4 octobre 2023

Baisse de 14,1%

585 000 €

31 juillet 2023

681 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ARPAJON

Infos légales : 90079413200010