Vente maison 585 000 €

217 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Beaucroissant (38140)

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2 696 €/m²

Cindy TERRIER - SAFTI

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Description

Sillans,
Dans un environnement paisible, cette superbe villa contemporaine séduit par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme.
Pensée dans les moindres détails, elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et modernité, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l’entrée, vous apprécierez la belle fluidité des volumes :
une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle accueille un salon convivial, une salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et design.
Un bureau indépendant, une buanderie et un grand double garage complètent le rez-de-chaussée.
L’étage dévoile un espace nuit spacieux composé de quatre chambres, dont trois avec balcon, et d’une suite parentale d’exception comprenant dressing, salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC indépendant.
Une salle de bain supplémentaire vient parfaire ce niveau.
À l’extérieur, tout invite à la détente :
une grande terrasse couverte avec verrière, une cuisine d’été parfaitement aménagée, et une superbe piscine en L à filtration au sel.
Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, accueille également un abri voiture et un large espace gravillonné.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard :
chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée fonctionnelle, isolation intérieure et extérieure performante pour un bien-être optimal toute l’année.
Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié : école primaire et centre du village à 5 minutes à pied, gares de Rives et du Grand-Lemps à 10 minutes, et accès rapide à l’autoroute.
Un bien rare, alliant élégance, sérénité et prestations de standing...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497 - SAFTI – TERRIER Cindy, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1560167 - Réf Superimmo : ANVXZV4X8

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 2 696 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

217 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 237 m²	Année de construction : 2012

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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