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Vente maison 980 000 €
217 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Arvert (17530)
217 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Arvert (17530)
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- 4 516 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DIVA Immobilier vous invite à découvrir cette superbe propriété datant de 1865, nichée au cœur d'un terrain de 8 351 m² entièrement constructible et divisible, à seulement 10 minutes des plages.
Située dans un cadre bucolique, cette demeure a été rénovée avec goût et respect, mettant à l'honneur des matériaux naturels et responsables.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'escalier en voûte sarrasine, véritable pièce maîtresse de la maison. Les espaces intérieurs, chaleureux et élégants, se distinguent par leurs parquets en chêne massif, leur carrelage en grès cérame et leurs murs en chaux, le tout baigné d'une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures et des pièces traversantes.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un salon à droite et une salle à manger spacieuse à gauche, prolongée par une cuisine équipée et aménagée avec son arrière-cuisine. Une suite parentale de 25 m² complète ce niveau.
A l'étage, face à l'escalier, une bibliothèque s'offre à vous, accompagnée d'un grand bureau (ou chambre) de 24 m², d'un vaste dressing (pouvant également servir de chambre) et d'une deuxième suite parentale de 24 m², avec toilettes séparées.
A l'extérieur, le parc magnifiquement arboré, agrémenté d'un puits et de divers espaces propices à la détente, offre également deux cabanons. Grâce à son caractère constructible et divisible, ce terrain ouvre la porte à de nombreux projets.
Idéalement située à 5 minutes de La Tremblade, 10 minutes de La Palmyre et Ronce-les-Bains, et 25 minutes de Royan, cette propriété jouit de toutes les commodités à proximité. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un projet sur mesure, ce lieu unique saura répondre à vos attentes.
Maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 24102446 - Réf Superimmo : ANVXWYD1J
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| Prix de vente : 980 000 € | Prix au m² : 4 516 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 46 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 217 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 8 351 m² | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 451459853 - N° de carte professionnelle : 94 01 04 010
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