Vente maison 884 000 €

217,4 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

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4 066 €/m²
Terrasse
2 Garages
Piscine

Nestenn Saint Genis Des Fontaines

53 avis

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Description

Découvrez cette mas à vendre située à Argelès-sur-Mer, dans le quartier calme de Valmy. Avec une surface habitable de 217,40 m², cette propriété composée de 3 logements distinct offre un vaste espace de vie comprenant 11 pièces, dont 8 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des amis. La maison, construite en 1900, est en pierre et dispose d'un charme indéniable, bien qu'elle nécessite en partie de travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. dans les logements, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, (ou presque) ainsi que 1 salles d'eau et 1 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel et à l'électricité, et une chaudière fournit l'eau chaude. Un agréable salon avec cheminée vous attend pour des moments conviviaux. A l'extérieur, le terrain de 440 000 m² offre de nombreuses possibilités, avec une piscine, un sous sol, un garage et une cave. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre paisible. Contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations et pour organiser une visite. Thierry WALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952556397 - PERPIGNAN.

Publiée le 13/08/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : TW1206 - Réf Superimmo : ANVXZA5JV

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 4 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

217,4 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 440 000 m²	Piscine
2 Garages	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
3 salles d'eau	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 197 € / an

Maximum : 4 325 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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