Vente maison 336 500 €

217 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Beaurains (62217)

Exclusivité MANETIE IMMOBILIER, à 15 mn au sud d'Arras : ANCIEN CORPS DE FERME ENTIEREMENT RENOVE, bâti sur 1 400 m2 environ et comprenant :
LOT 1 :
RDC : une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon salle à manger avec cheminée feu de bois, un wc avec point d'eau, une salle d'eau atypique.
ETAGE 1 : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau
DE PLUS : une cave
LOT 2 : VENDU AVEC LE MOBILIER
RDC : une entrée donnant sur salon salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un wc.
ETAGE : un palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau.
DE PLUS : un jardin, une terrasse, une grange, un garage, un local chaufferie, un portail motorisé, la fibre, alarme.
Toiture neuve, en très bon état général.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6290.00 € et 8570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI62012018000029181
AC ADC62012019000185165.
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Prix de vente : 336 500 €	Prix au m² : 1 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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