Vente maison 347 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vexin-sur-Epte (27510)

Vous recherchez une grande maison à la campagne, tout près de Paris ?
Sandrine TAILLIEU de DREAM IMMO vous propose à la vente cette grande maison de 216 m2 habitables , complètement Atypique, au coeur d'un village bucolique de VEXIN-SUR-EPTE (27510), à seulement 1h15 de Paris, 5 mn à pieds des transports en commun et environ 25 mn de l'autoroute A13 !
Dans un cadre paisible et authentique, cette propriété de 216 m² habitables sur un terrain de 1050 m² vous séduira par ses grands volumes, son ambiance chaleureuse et 'rétro' (carreaux ciment, bar) mais aussi par des équipements de dernière génération (pompe à chaleur, domotique, fibre optique).
Imaginez accueillir famille ou amis dans une spacieuse salle de réception jouxtant la maison principale ou en toute convivialité dans le séjour/salon équipé d'un bar 'd'époque'
Profitez d'un espace détente déjà aménagé d'une piscine hors sol avec terrasse sans vis-à-vis.
Les dépendances, la cave, l'atelier et le garage avec fosse offrent des espaces pratiques et modulables pour tous vos projets.
Cette grande maison dispose de 5 chambres (possibilité d'en créer d'autres au gré de vos besoins ou envies), d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de menuiseries double vitrage.
Les grands volumes, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie unique.
Appréciez cette maison (ancienne épicerie et bar)dans un village au 'charme d' autrefois', où calme et authenticité règnent en maître.
Un environnement idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité de toutes les commodités.
(proche TOURNY, LES ANDELYS, VERNON)
Arbres fruitiers raviront vos papilles aux beaux jours et les enfants pourront profiter du beau jardin et de tous les espaces qu'offrent cette propriété.
Plusieurs stationnements possibles.
Cette maison correspond à vos critères de recherche ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété hors du commun !
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Conseillère en immobilier - Sandrine Taillieu
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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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758 avis clients

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