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18
Vente maison 309 950 €
216 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Trans (53160)
216 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Trans (53160)
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- 1 435 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE SOLUTION IMMO vous propose, en pleine campagne de la Commune de TRANS, dans un petit hameau et à 10 minutes des commodités, une très jolie propriété en pierre, située dans un havre de paix avec une vue imprenable sur la campagne. Lors de votre visite, vous découvrirez : * Une maison de plain-pied en pierre et couverte en ardoises et décomposée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée une grande cuisine totalement aménagée et équipée, dont une cuisinière à bois récente assurant un chauffage agréable en hiver, une grande pièce de vie très lumineuse avec poêle à bois, une chambre ou bureau, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage : un palier dessert trois chambres spacieuses, un espace de rangement, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. * Une maison utilisée à usage de gîte composée : D'une pièce de vie avec cheminée, d'une espace cuisine aménagé et équipé, rangements, d'une salle d'eau avec WC et deux petites chambres, d'une terrasse en bois offrant une magnifique vue sur la campagne. * Une maison utilisée à usage de gîte composée : D'une entrée sur l'espace de vie avec cuisine intégrée, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre sous combles. * A l'extérieur, de nombreuses dépendances dont : Un abri pour les chevaux, un hangar, une grange pour le foin, une grange couverte, un garage et une cave. La propriété est équipée d'un puits, d'une source et d'un petit plan d'eau. Ce bien s'adresse aux amoureux de la nature et des animaux. Plus particulièrement des chevaux. Tout est prévu pour eux et leur bien être. Cet endroit saura vous charmer par sa situation bucolique, son calme et sa tranquilité. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au 07 85 93 22 62 - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agent commercial immatriculé au greffe de LAVAL RSAC N° 887 485 134 auprès de la SAS VITIS IMMO, (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 5445 - Réf Superimmo : ANVXZ57BE
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Prix de vente : 309 950 €  | Prix au m² : 1 435 € / m² |
| Taxe foncière : 454 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 216 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 22 698 m² | Plain-pied |
| Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
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