Vente maison 199 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

Serbonnes (89140)

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921 €/m²
Exclusivité

Alicia Costa-Serra - iad

48 avis

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Description

iad France - Alicia Costa-Serra vous propose: Située à Serbonnes, dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 215 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1103 m², bénéficie de deux espaces de vie distincts ainsi que de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Première partie (rez-de-chaussée environ 92m2)
une belle entrée
Cuisine séparée
vaste salon/séjour avec cheminée
Véranda lumineuse
Deux chambres
Salle d’eau
WC séparés
grand espace buanderie
Deuxième partie (à l’étage environ 123m2)
Cuisine séparée
Deux chambres supplémentaires
Bureau en mezzanine ou chambre
Grand salon/séjour avec cheminée
Prévoir installation d’une salle d’eau (espace déjà prévu) et des toilettes.
Idéal pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou accueillir famille et amis.
Dépendances et extérieur :
Une dépendance d’environ 40 m² permettant de créer un véritable espace type T3 ou de la conserver en espace de stockage selon vos besoins.
deux box/rangements pour du stockage supplémentaire
Piscine creusée (env. 4x8 m – 55 m³), profondeur de 1,20 m à 2,10 m
Cave voutée
Équipements & informations techniques :
Maison reliée au tout-à-l’égout (partiellement en fosse salle d'eau et wc)
Gaz de ville
fibre
Double vitrage sur la majorité des menuiseries (quelques ouvertures en simple vitrage)
Cette maison présente un potentiel important, que ce soit pour une résidence familiale, un projet locatif ou la création de trois habitations distinctes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1891732 - Réf Superimmo : ANVX101OU2

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 7 pièces - ter. 1 103 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 130 € / an

Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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