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Vente maison 286 500 €
216 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Sedan (08200)

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  • 1 326 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIF : Rare sur le marché ! Ensemble immobilier individuel avec un énorme potentiel !
Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers,
cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités :
résidence principale + projet locatif, activité équestre, artisanale ou investissement à valoriser, stockage ....
Maison n°1 Habitable immédiatement bien entretenue comprenant :
Au RDC : un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant
A l'étage : une chambre traversante et une deuxième chambre
Au 2ème étage : une chambre mansardée
La maison dispose de deux remises et d'une cave.
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage PVC avec VR électriques au RDC
Maison n°2 à rénover partiellement comprenant :
Au RDC : entrée, cuisine équipée, séjour, buanderie, salle de bains, WC indépendant et une cave
A l'étage : un palier avec placard desservant une grande chambre avec point d'eau et deux chambres en enfilade.
Au dessus : grand grenier aménageable.
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage PVC (sauf cuisine) avec VR électriques au RDC
Ecurie 122 m2 avec Etage
Grange 157m2
Dépendance extérieure (75 m2 env)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ill immobilier : Chantal DADDATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VM725-ILLIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZUY12
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Caractérisques
Prix de vente : 286 500 €Prix au m² : 1 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 342 m²2 Parkings
CaveChauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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