Vente maison 395 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saverdun (09700)

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1 829 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine équipée
Chauffage électrique

API Ariège Pyrénées Immobilier

1373 avis

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Description

MAISON DE CARACTERE AVEC TERRAIN ET DEPENDANCE. Sur la commune de Saverdun, ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique maison de caractère de style « hacienda ». Située dans un environnement calme et paisible, elle constitue un véritable havre de paix. Son emplacement offre un accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la gare.Son atout principal : la maison principale de plain-pied, comprenant cinq chambres, accompagnée d'un studio indépendant. Vous apprécierez également une grande pièce de vie de 70 m², combinant cuisine, salon et séjour. Le tout est implanté sur une parcelle de plus d'un hectare, arborée et fleuri, idéale pour profiter pleinement de la nature. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son architecture élégante. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BACQUIÉ Loïc - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 ou le 05 61 67 84 48- Plus d'informations sur (réf. 0900421280)

Maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 0900421280 - Réf Superimmo : ANVXW773I

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 829 € / m²
Taxe foncière : 2 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 12 292 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin	1 garage - 2 parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 1979
Chauffage électrique	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 620 € / an

Maximum : 4 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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