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Vente maison 530 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-du-Manoir (76290)

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2 454 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)
Piscine

YS Immobilier

807 avis

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Description

Au cœur du village de Saint-Martin-du-Manoir, nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison familiale dans laquelle vos projets pourront prendre vie. Cette maison ouvre le champ à tous les possibles: espace enfants, suite parentale, vie de plain pied, studio indépendant, très grand garage... Le tout ouvrant sur une pièce de vie de plus de 70 m² tournée vers un extérieur d'exception comprenant une terrasse avec pergola, une piscine mais aussi un magnifique jardin.
Les prestations sont de hautes qualités et n'attendent plus que vous.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec dressings
Espace séjour/cuisine lumineux d'environ 70 m², ouvert sur l'extérieur
Véranda de 20 m²
Trois grandes chambres
Une salle d'eau moderne et spacieuse
Un WC séparé
Une buanderie et un cellier
À l'étage, un espace parental comprenant:
Une pièce palière de 11 m²
Une chambre
Un dressing aménagé
Une salle d'eau avec WC
Annexes et extérieurs :
Une piscine chauffée en coque de résine
Un studio de 17 m² avec entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle, un adolescent ou une location
Un double garage de 60 m² avec établi et hauteur sous plafond de 6,50 m
Un second garage
Une grande terrasse de 110 m² avec pergola
Un local technique dédié à la piscine
De nombreux espaces de stationnement extérieur goudronnés
Portail électrique équipé d'une alarme
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Le DPE est C :150 et le GES est A : 4
Prix de vente 530 000 € honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Lucie EUDIER MARREAU, Agent commercial (N° RSAC 990 082 166, immatriculée au RCS du Havre).
Référence agence : 0000

Publiée le 22/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : K5RI-HLF-898 - Réf Superimmo : ANVXZIDLL

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 454 € / m²
Taxe foncière : 1 570 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	216 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 033 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (au sol)
3 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 2,8%

530 000 €

22 septembre 2025

545 000 €

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