Vente maison 289 000 €

216 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Julien-l'Ars (86800)

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1 338 €/m²
1 Garage

ERA Buy & Sell

183 avis

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Description

ERA Buy&Sell vous propose cette charmante maison de 220 m² sur un Terrain de 278 m² sur la commune de Saint Julien L'Ars.
Une entrée accueillante et spacieuse donnant accès à une grande pièce de vie de 71 m², avec sa cuisine ouverte, offrant un très bel espace pour des moments en famille et amis.
Une mezzanine ensoleillée de 53 m² laissera libre cours à votre imagination.
Deux étages desservent Cinq chambres allant de 10 à 19 m², permettent à l'ensemble de la famille d'avoir son espace.
La cave voutée vous offrira un espace de stockage appréciable, avec une dépendance attenante, un lieu supplémentaire à aménager.
Le jardin clos de 278 m², sans vis a vis vous offrira un coin de verdure très appréciable et ensoleillé.
Située à proximité des commerces, écoles, et transport en commun cette propriété vous facilitera le quotidien.
Chauffage électrique et pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques disposant d'un contrat de consommation et revente de surplus.
Du charme de l'ancien au confort moderne cette maison vous offrira un cadre de vie serein et fonctionnel.
Ce bien vous est proposé par Diony BERGEON
Conseiller immobilier
rsac 2025AC00040 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/04/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1358__987869 - Réf Superimmo : ANVXYCBF4

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 338 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

216 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 278 m²	1 Garage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 3,3%

289 000 €

18 avril 2025

299 000 €

Localisation

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Siren : 888782109 - N° de carte professionnelle : CPI86012020000045241

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