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Vente maison 639 000 €
216 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Saint-Etienne-du-Grès (13103)
216 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Saint-Etienne-du-Grès (13103)
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- 2 958 €/m²
- 2 garages - 3 parkings
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir, dans le charmant village de Saint-Etienne du Grès, cette magnifique villa de
plain-pied d'environ 170 m² et sa dépendance d'environ 46 m² entièrement rénovées en 2008 et implantées sur un
terrain de 1 328 m² clos et arboré.
Vous profiterez d'une confortable pièce à vivre d'environ 70m2 qui comprend une
cuisine entièrement équipée avec son îlot central dinatoire, une salle à manger ainsi qu'un salon avec une cheminée à insert.
Vous découvrirez également un espace bureau/bibliothèque ainsi qu'un salon vidéo (pouvant être
transformé en chambre). Le coin nuit propose une suite parentale et deux chambres dont
une avec salle d'eau et wc.
La dépendance climatisée est prête pour accueillir vos amis ou votre famille avec
son séjour et sa cuisine équipée d'environ 28 m², une chambre et une salle d'eau.
L'été vous pourrez profiter de
l'espace piscine (10x5) avec sa pergola bioclimatique et son coin barbecue. Vous trouverez également un parking
avec prises pour véhicules électriques ainsi que deux garages pour le rangement.
Avec son environnement très calme et sa vue dégagée, cette propriété prête à vivre offre de belles prestations !
Contact : Pascale Canillas O6 59 76 63 92
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale CANILLAS inscrite au RSAC de TARASCON n° 842676728
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/09/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 212424PC - Réf Superimmo : ANVXZGG5R
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| Prix de vente : 639 000 € | Prix au m² : 2 958 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 216 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 328 m² | Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud |
| 2 garages - 3 parkings | Année de construction : 1980 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| 3 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2022.
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